SIK SORULAN SORULAR

Gayrimenkul değerleme uzmanı, gayrimenkullerin, gayrimenkul projelerinin veya gayrimenkullere bağlı hak ve faydaların değerlemesini yapmak üzere Sermaye Piyasası Kurulu’nun lisanslamaya ilişkin düzenlemeleri çerçevesinde “Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Lisansı” almış olan kişilerdir. 

Sermaye piyasası faaliyet alanlarından herhangi birinde aşağıda belirtilen görevlerde çalışan veya çalışmak isteyen kişilerin Gayrimenkul Değerleme Lisansı almaları gerekmektedir.xxxxx

Değerleme, kıymet takdir edilmesine verilen güncel bir tanımdır. Daha önceleri, bilirkişi ünvanıyla bilinen mesleğin yerini değerleme uzmanlığı almıştır. Mahkemelerde ve kamuda hala bilirkişilik tanımı kullanılmaktadır. Gayrimenkul için yapılan değer tespit işlemlerine kısaca değerleme denilmektedir.

Değerlemesi istenen taşınmazın raporlama çalışmasında ki talep edilen ücret tutarı; taşınmazın niteliği (konut, arsa, tarla, avm, otel, akaryakıt istasyonu vb.), m²’si, resmi kurum giderleri gibi bir çok etmen baz alınarak ortaya çıkarılmakta olup, işlem özelinde ücret tutarı belirlenmektedir.

Sermaye Piyasası Kurulu piyasada yer alan şirketler arasında “Haksız Rekabeti Önleme” amacıyla, Seri: VIII, No: 35, 12/8/2001 tarihli ve 24491 sayılı Resmi Gazete’de yayımladığı bir takım önlemler yer almaktadır.